1986〜1996年築, 専有面積72.65㎡〜92.65㎡の平均販売価格
神奈川県
44.7万円/㎡
前年比-3.2%
横浜市中区
67.8万円/㎡
前年比+5.2%
ナイスアーバン根岸森林公園
神奈川県横浜市中区根岸町三丁目
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩11分
1991年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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7階 / 82.65㎡の場合
相場
4,236万円
51.3万円/㎡
1,543
3,338
5,134
6,929
AI査定結果
推定相場価格
4,236万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,338万円〜5,134万円
40.4万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月8日
ナイスアーバン根岸森林公園
3,690万円（44.6万円/㎡）/ 7階 / 82.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 2,780万円 | 38.8万円 | 2階 | 71.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/17 | 2,980万円 | 41.6万円 | 2階 | 71.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/22 | 3,180万円 | 44.4万円 | 2階 | 71.61㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2024/02/18 | 3,380万円 | 47.2万円 | 2階 | 71.61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/13 | 3,690万円 | 44.6万円 | 7階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/14 | 2,880万円 | 40.2万円 | 4階 | 71.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/27 | 2,990万円 | 41.8万円 | 4階 | 71.61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/12/20 | 3,090万円 | 43.2万円 | 4階 | 71.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/15 | 3,180万円 | 44.4万円 | 4階 | 71.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/31 | 3,280万円 | 45.8万円 | 4階 | 71.61㎡ | 2LDK | - |
| 2022/06/02 | 3,280万円 | 39.7万円 | 5階 | 82.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は52.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/13 | ナイスアーバン根岸森林公園 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅11分 | 3,690万円 | 44.6万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/07 | コスモ横濱山手ヒルズ 横浜市中区山元町五丁目 | 山手駅13分 | 4,980万円 | 57.3万円 | 86.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/20 | ビッグヴァン横濱山手 横浜市中区山元町四丁目 | 山手駅10分 | 6,590万円 | 65.9万円 | 99.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/08 | シティハイツ山手弐番館 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅9分 | 3,998万円 | 52.2万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 5戸 | RC |
| 2024/04/17 | 横浜山手パーク・ホームズ 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅9分 | 3,790万円 | 53.8万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | 山手ガーデンハイツ 横浜市中区西之谷町 | 山手駅8分 | 4,280万円 | 56.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/04 | パークハイム山手鷺山 横浜市中区鷺山 | 山手駅9分 | 3,490万円 | 36.4万円 | 95.78㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2023/05/22 | 新本牧弐番館 横浜市中区本牧和田 | 根岸駅分 | 3,580万円 | 49.1万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | マックビューネ山手 横浜市中区柏葉 | 石川町駅11分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/26 | パルスポート新本牧 横浜市中区本牧和田 | 根岸駅2分 | 5,480万円 | 54.8万円 | 100.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2023/01/27 | 本牧パークハウス 横浜市中区本牧和田 | 山手駅24分 | 4,380万円 | 50.7万円 | 86.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | MACビューネ山手 横浜市中区柏葉 | 石川町駅11分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/25 | パーク・ハイム本牧 横浜市中区本牧和田 | 石川町駅28分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/23 | ハイシティ横浜元町 横浜市中区石川町五丁目 | 石川町駅6分 | 3,680万円 | 47.1万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベイツ本牧 横浜市中区千代崎町四丁目 | 山手駅17分 | 4,580万円 | 46.8万円 | 97.85㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/01 | マイキャッスル本牧三渓園 横浜市中区本牧三之谷 | 元町・中華街駅26分 | 3,190万円 | 51.1万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランデュオ本牧 横浜市中区本牧和田 | 石川町駅31分 | 6,480万円 | 64.2万円 | 100.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2020/12/04 | ビッグヴァン本牧三渓園 横浜市中区本牧大里町 | 石川町駅2分 | 2,199万円 | 34.1万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2023/05/10 | リーベスト本牧 横浜市中区本牧町一丁目 | 山手駅20分 | 3,180万円 | 47.6万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/06 | 本牧三渓園ヒルズ 横浜市中区本牧元町 | 石川町駅分 | 2,980万円 | 37.9万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/03 | コスモ本牧三渓園 横浜市中区本牧大里町 | 石川町駅分 | 2,800万円 | 41.7万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2022/06/03 | パークコート本牧 横浜市中区本牧原 | 石川町駅34分 | 6,480万円 | 66.1万円 | 98.07㎡ | 3L・D・K | 6階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2023/03/12 | ネオアージュ横浜大通り公園 横浜市中区弥生町三丁目 | 関内駅5分 | 4,700万円 | 54.8万円 | 85.82㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/18 | トースト横浜大通り公園 横浜市中区弥生町三丁目 | 関内駅3分 | 4,980万円 | 65.5万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 16戸 | SRC |
| 2024/05/22 | ロイヤルステージS・T大通り公園 横浜市中区弥生町二丁目 | 関内駅3分 | 4,280万円 | 64.4万円 | 66.43㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 53戸 | SRC |
| 2022/06/21 | パークシティ本牧B棟 横浜市中区本牧原 | 石川町駅39分 | 5,680万円 | 58.7万円 | 96.77㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2020/12/04 | 広洋フォルム大通り公園 横浜市中区弥生町五丁目 | 黄金町駅1分 | 3,100万円 | 35.3万円 | 87.87㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1993年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション阪東橋駅前 横浜市中区弥生町五丁目 | 阪東橋駅1分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | パークシティ本牧C棟 横浜市中区本牧原 | 石川町駅33分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/22 | パークシティ本牧D棟 横浜市中区本牧原 | 石川町駅35分 | 5,490万円 | 62.0万円 | 88.58㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1988年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%下落、横浜市中区では5.2%上昇しています。